La protección contra incendios es uno de los elementos esenciales en cualquier edificio, ya sea una empresa, un comercio o una comunidad de vecinos. Sin embargo, muchas instalaciones solo prestan atención a estos sistemas cuando ya es demasiado tarde.
El control preventivo de equipos contra incendios garantiza que, en caso de emergencia, todo funcione sin fallos y se reduzcan daños, riesgos y responsabilidades legales.
Contar con un programa de revisiones periódicas no solo es una obligación normativa: es una inversión directa en seguridad.
Ventajas del del control y mantenimiento contra incendios
- Máxima protección ante emergencias
Un sistema revisado detecta y apaga un incendio en los primeros segundos, evitando que se propague. - Cumplimiento de normativa
La ley exige revisiones trimestrales, semestrales y anuales según el equipo. Un mantenimiento correcto evita sanciones y responsabilidades. - Mayor vida útil de los equipos
Extintores, BIEs, detectores o grupos de presión, revisados y probados, funcionan mejor y duran más. - Reducción de riesgos para personas y bienes
Una instalación con fallos puede agravar el incendio en vez de controlarlo. - Evita cierres, paralizaciones o pérdidas de actividad
Los incendios no solo causan daños: también paralizan negocios y comunidades durante días o semanas.
Consejo de nuestro experto
“La mayoría de fallos en sistemas contra incendios no aparecen en un incendio: surgen cuando se prueban por primera vez en años. La clave es revisar, probar y actualizar cada componente.”
Tipos de sistemas de protección contra incendios
1. Extintores portátiles y móviles
Requieren revisiones trimestrales y retimbrado cada 5 años. Son la primera barrera frente a un conato.
2. BIEs (Bocas de Incendio Equipadas)
Incluyen manguera, válvula, manómetro y devanadera. Deben comprobarse presiones, caudal y estado de la manguera.
3. Sistemas de detección y alarma
Detectores ópticos, térmicos, de humo o centrales de alarma. Son esenciales para la evacuación rápida.
4. Sistemas de rociadores automáticos (sprinklers)
Liberan agua automáticamente al detectar calor. Muy usados en parkings, naves industriales y centros comerciales.
5. Grupo de presión contra incendios
Garantiza el caudal necesario de agua en una emergencia. Su mantenimiento es clave para que responda al instante.
6. Señalización y alumbrado de emergencia
Indica rutas de evacuación y funciona incluso en cortes de luz.
7. Sistemas de columna seca y columna húmeda
Usados en edificios altos para que bomberos conecten rápidamente sus equipos.
Errores comunes y cómo evitarlos
Error 1: Extintores caducados o sin presión
Cómo evitarlo: revisar manómetros, etiquetas y fechas reglamentarias cada trimestre.
Error 2: BIEs bloqueadas por muebles, bicicletas o coches
Cómo evitarlo: señalizar correctamente y mantener 1 metro libre alrededor.
Error 3: Detectores sucios o desconectados
La suciedad impide que detecten humo.
Solución: limpieza y prueba con simulador de humo.
Error 4: Grupo de presión sin mantenimiento
Si no se prueba regularmente, podría no arrancar.
Solución: pruebas semanales y revisión semestral.
Error 5: Señalización deteriorada o inexistente
Solución: renovar señales fotoluminiscentes y comprobar alumbrado de emergencia.
Error 6: Pensar que “solo con extintores basta”
Cada edificio requiere varios niveles de protección.
Solución: evaluación técnica inicial y plan adaptado al riesgo.
Bibliografía
Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI) – BOE.
Código Técnico de la Edificación (CTE) – Documento Básico SI (Seguridad en caso de Incendio).
Asociación Española de Sociedades de Protección Contra Incendios (AERME).
UNE-EN 3 (Extintores portátiles contra incendios).
UNE 23585, UNE 23575 (Sistemas de detección y alarma).
Guías técnicas de fabricantes líderes en PCI (Kidde, Honeywell, Cofem, Detnov).
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